언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 495,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 118,850,000원입니다.
사건번호는 2021타경49865이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "여술근린공원" 남측 인근에 위치하며 주위는주.상용빌딩, 오피스텔, 유흥업소, 위락시설, 음식점, 아파트단지, 단독주택단지, 산업단지등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 제반 차량의 출입이 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건내 2층 207호로서 외벽 : 석재등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 창호 : 샷시 페어그라스 창임.
4) 이용상태=공부상 용도는 일반음식점이나 현재는 공실상태로 추정됨.
5) 설비내역=공용 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 급.배수설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형 토지로 업무시설, 일반음식점, 위락시설(유흥주점), 사무소, 오피스텔건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 주위로 대로3류, 중로1류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=·포승읍 도곡리 1117-1일반상업지역, 대로3류(폭25M-30M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건은 유치권자(창조건설)의 유치권행사 강제집행중임을 알리는 경고문등이 부착되어 있는바 경매집행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 현관 유리문 등에 '유치권 행사중' 경고문이 부착되어 있다는 집행관 현황조사보고서 제출됨.
2. 신청채권자가 창근건설 주식회사를 상대로 제기한 유치권부존재확인소송이 수원고등법원 항소심에서 원고 패소 확정판결 제출되었고, 그 판결 이유에 유치권 피담보 채권책은 1,367,080,000원의 공사대금채권 및 위 금원에 대하여 2008. 12. 19.부터 2009. 12. 23.까지는 연 6%., 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 20% 각 비율로 계산한 지연손해금 채권으로 봄이 타당하다는 취지로 기재되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 `메트로카운티`라는 대형 상가건물에 소재하는 상가(사무실)인데, 현지 출장 시 공실이었고, 현관유리문 등에 `유치권행사중`이라고 크게 쓰여있었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "여술근린공원" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.26. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
